隨著今年樓市調(diào)控政策不斷加碼以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境發(fā)生深刻變化，眾多房企將“品牌”建設(shè)提上日程，力求在競(jìng)爭(zhēng)中取勝。時(shí)下，“品牌”作為一種無形資產(chǎn)，已成為企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的直接體現(xiàn)，為此本報(bào)《藍(lán)地產(chǎn)》聯(lián)合搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)展開了線上調(diào)查——

　　“質(zhì)量”成購房者青睞的主因

　　調(diào)查顯示，在“買房時(shí)，您是否會(huì)選擇品牌房企的項(xiàng)目？”這個(gè)問題中，76%的網(wǎng)友表示會(huì)選擇；15%的網(wǎng)友表示不好說；9%的網(wǎng)友表示不會(huì)選擇。在“青睞品牌企業(yè)項(xiàng)目的原因是什么？”這個(gè)問題中，37%的網(wǎng)友認(rèn)為房屋質(zhì)量有保證；24%的網(wǎng)友認(rèn)為物業(yè)服務(wù)全面周到；20%的網(wǎng)友認(rèn)為社區(qū)配套完善，17%的網(wǎng)友認(rèn)為居住環(huán)境安全衛(wèi)生；僅有極少數(shù)網(wǎng)友表示選擇品牌項(xiàng)目另有其他原因。

　　正如調(diào)查所示，根據(jù)上個(gè)季度市內(nèi)各區(qū)成交數(shù)據(jù)顯示，眾多名企項(xiàng)目均取得不俗的銷售成績(jī)，已選購某知名房企項(xiàng)目的張女士告訴記者，樓市調(diào)控之下，購房門檻的升高及還貸壓力的增大，使自己在選購惟一一套房產(chǎn)時(shí)更加謹(jǐn)慎。品牌房企為了維護(hù)品牌形象，樹立口碑，會(huì)注重保證房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)及配套設(shè)施的完善，項(xiàng)目的保值升值潛力較大。

　　房地產(chǎn)企業(yè)亟需品牌建設(shè)

　　調(diào)查中針對(duì)“中國房地產(chǎn)沒有真正的品牌”這個(gè)問題，45%的網(wǎng)友表示存在品牌；33%的網(wǎng)友表示不好說；其余的網(wǎng)友表示不存在品牌。 在“您認(rèn)為中國房地產(chǎn)是否需要品牌建設(shè)？”這個(gè)問題中，94%的網(wǎng)友認(rèn)為亟需品牌建設(shè)；僅6%的網(wǎng)友認(rèn)為無需品牌建設(shè)。在“以下知名房企中，您比較青睞哪些？” 這個(gè)問題中，22%的網(wǎng)友青睞萬科地產(chǎn)；11%的網(wǎng)友青睞保利地產(chǎn)；各有10%的網(wǎng)友青睞富力地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)；各有4%的網(wǎng)友青睞遠(yuǎn)洋地產(chǎn)及首創(chuàng)置業(yè)；各有3%的網(wǎng)友青睞中海地產(chǎn)、中信地產(chǎn)等；另有少部分網(wǎng)友青睞招商局地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)等。

　　如今的房地產(chǎn)建設(shè)已經(jīng)走進(jìn)品牌建設(shè)時(shí)代，品牌的內(nèi)涵正在不斷深化。對(duì)于購房者，它是房企提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、履行品質(zhì)服務(wù)的保證；對(duì)于投資者，它是項(xiàng)目保值升值的重要象征；對(duì)于社會(huì)，它意味著一種社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。毫無疑問，品牌幾乎成了時(shí)下購房者除去傳統(tǒng)因素外，安家置業(yè)必然考慮的重要方面。業(yè)內(nèi)人士表示，品牌文化是企業(yè)發(fā)展到高級(jí)階段必須重視的部分。現(xiàn)階段只能說房地產(chǎn)行業(yè)“品牌”尚未真正形成，而不是沒有品牌。房企品牌建設(shè)之路任重道遠(yuǎn)，但終會(huì)形成。

                                                                                             來源:今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)